『沖縄』に
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| 厳選された優良な物件 |
| Pocket Fundingの案件は、日本国内でも有数の不動産市場である沖縄県の不動産担保物件を中心に、全国の厳選された優良な物件を取り扱います。(営業者の厳格な審査を経て融資実行されます) |
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| 目標投資利回り3.0％～ （年利・税引き前） |
| 目標投資利回りは3～8％（年利・税引き前）を目指しています。 過去の平均利回り6.1％！他の金融商品に比べて高い利回りが期待できます。 |
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| いま注目の『沖縄』でサービス開始！ |
| 人口増加率は国内トップクラス 土地の価格上昇率も国内トップクラス コロナが終わればアジアからのインバウンドも復活！ ホテルや観光施設の開発案件も多数実績有！ |
「インターネット上でお金を借りたい人や企業」と「インターネット上でお金を運用して増やしたい人や企業」をマッチングさせる仲介サービスです。株やFXと違い、相場を予想して売買する必要もありません。
メリット
・市場の動向に左右され難いので、投資の知識や経験が浅くても実行できます。
・ミドルリスク・ミドルリターンですので、安定した分配金が得られます。
・１万円の少額資金からの投資も可能です。
・比較的高い利回りが期待できます。
デメリット
・中途解約できません（市場で売買されるファンドではない為です）
・業者自体の破産や、貸付先の貸し倒れのリスクがあります。
・元本の保証はありません。
Pocket Fundingでは、投資家の皆様のリスク軽減に日々努めております。
ソーシャルレンディングの仕組みについて、「不動産担保付きローンファンド」の例を図を用いてご説明します。
弊社取り扱いの「不動産担保付きローンファンド」のは、元本割れするリスクを低くするため、原則的に担保評価の70％までを融資枠としております。
Q：抵当権とは？
A：債務者（借り手）又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者（貸し手）に先立って自己の債権の弁済を受ける権利のことです。
Q：根抵当権とは？
A：根抵当権とは、一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物件のことです。
また、極度額（上限額）の範囲内で何度もお金の貸し借りができるのも、抵当権と違うところです。
30％の担保余力をつくることで、30％までの下落であれば、元本割れするリスクが低くなります。
他社比較としても元本の損益分岐点の透明性・保全性が高いのが特徴です。
Pocket Fundingでは
投資家の皆様と
長くお付き合いできるよう
保全性の確保に
日々努めております。
| 累計応募成立金額 7,431,381,000 円 2024年07月27日 現在 | |||
|---|---|---|---|
| 運用中の貸付元本額 | 903,937,863 円 | 運用中の貸付件数 | 107 件 |
| 遅延及び延滞の貸付元本額 | 0 円 | 遅延及び延滞の貸付件数 | 0 件 |
| 貸付総額(累計) | 7,431,381,000 円 | 貸付件数(累計) | 991 件 |
| 償還済みの貸付元本額(累計) | 6,527,443,137 円 | 償還済みの件数(累計) | 884 件 |
| 支払済みの分配額(累計)※1 | 206,388,409 円 | ||
| 債務不履行の貸付元本額(累計) | 0 円 | 債務不履行の貸付件数(累計) | 0 件 |
※1 遅延及び延滞が発生した場合は、その金額も含む
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３.本人確認ハガキの受領本人確認の為のご案内を転送不要の簡易書留にて郵送させて頂きます。 4.本人認証キーの入力マイページにログインしていただき、本人認証キーをご入力ください。
５.登録完了 |
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6.資金入金後投資開始投資口座にご入金いただき、ファンドを選んで投資を開始してください！ |
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社
TEL : 0120-950-909 (月～金／10:00～18:00 祝日等を除く)
「第二種金融商品取引業登録番号」 沖縄総合事務局長 (金商) 第10号
当社が加入する金融商品取引業協会
「一般社団法人 第二種金融商品取引業協会」
東京都中央区日本橋二丁目11番2号 太陽生命日本橋ビル12F
TEL : 03-6910-3980
当社が加入する（社）第二種金融商品取引業協会を通じて
当社が協定事業者となっている金融商品取引業務にかかる指定紛争解決機関
「証券・金融商品あっせん相談センター」
東京都中央区日本橋茅場町2-1-1第二証券会館
TEL : 0120-64-5005